Ablaufplan für den Immobilienkauf

Weg zum Immobilienkauf

Sie haben sich entschieden, eine Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen. Dann haben wir folgenden Ablauf für Sie mit vielen Tipps und Tricks zusammen gestellt:

  1. Informieren Sie sich zuerst über die Risiken eines Immobilienkaufs
  2. Lesen Sie weiterhin den Artikel Golden Rules für den Immobilienkauf
  3. Bestimmen Sie den maximalen Kaufpreis, den Sie finanzieren können
  4. Überlegen Sie, wo der Immobilienkauf sinnvoll ist (Lage)
  5. Machen Sie sich Gedanken zur Wohnungsgröße und ob Sie einen Bestands- oder Neubau bevorzugen
  6. Suchen Sie nach geeigneten Objekten
  7. Führen Sie Besichtigungen durch
  8. Prüfen Sie die Objektunterlagen
  9. Prüfen Sie, welche Finanzierungskonditionen möglich sind
  10. Berechnen Sie spätestens jetzt die Rendite
  11. Berechnen Sie dabei auch den Gebäudeanteil
  12. Schätzen Sie den Wert der Immobilie ab
  13. Sie einigen sich mit dem Verkäufer auf einen Preis, ein Kaufvertragsentwurf wird erstellt
  14. Prüfen Sie den Kaufvertragsentwurf
  15. Unterschreiben Sie erst, wenn Sie eine wasserdichte Finanzierung haben, passen Sie aber auf, dass Sie die Finanzierung nur abschließen, wenn der Kauf sicher ist

Viel Erfolg bei der Immobiliensuche!